Grandes planes para la Jeddah Tower mientras hay un auge en los precios de los activos

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El Skyscraper Index es una crónica de los rascacielos que marcan récords mundiales que culminan en una gran crisis económica: la maldición de los rascacielos. El índice tiene un registro notable desde finales del siglo XIX hasta el presente y se describe históricamente y teóricamente en mi nuevo libro, The Skyscraper Curse, and How Austrian Economists Predicted Every Major Economic Crisis of the Last Century.

En un artículo de 2005, primero expliqué cómo los eventos sin relación entre sí (rascacielos y ciclos comerciales) están conectados. Por supuesto, la construcción de rascacielos en realidad no causa ciclos económicos y crisis económicas. Ambos fenómenos son causados ​​por la expansión monetaria y las tasas de interés artificialmente bajas.

El 1 de enero de 2016, publiqué una «alerta de rascacielos«. Una alerta de rascacielos ocurre cuando un nuevo proyecto de rascacielos que establece un récord mundial está en marcha y es muy probable que se complete. En ese momento, los informes de los medios indicaron que el proyecto de construcción se financió en su totalidad. En el momento noté:

La construcción sobre el suelo de la Torre Jeddah, demorada desde hace mucho tiempo, comenzó en septiembre de 2014, pero existían considerables dudas de que se pudiera obtener financiación de la torre de un kilómetro (3,280.84 pies) dada la inestabilidad de las condiciones financieras en Arabia Saudita.

Una alerta de rascacielos debería causar cierta preocupación, pero en realidad es un signo de un auge en los precios de los activos. Desde que se emitió la alerta, ¡el índice NASDAQ Composite Stock Index subió 2/3 de su valor!

La siguiente pregunta es cuándo emitir una «señal de rascacielos». En contraste con una alerta, una señal indica un alto grado de peligro de una crisis económica que se avecina. Nadie lo sabe con certeza, pero mi regla general, basada en la experiencia histórica, es que las señales de los rascacielos deberían ocurrir cuando el proyecto se acerca a una altura récord de espacio habitable. Las fechas de finalización y apertura son posteriores, muy a menudo en medio de la crisis económica. Ese fue el caso con la última crisis y la Torre Khalifa en Dubai.

Actualmente, la Torre Jeddah en Arabia Saudí sigue en la lista de «finalización» en 2020. Si se completa como estaba previsto, la Torre establecería un nuevo récord mundial y desencadenaría la Maldición. La finalización generalmente significa que se ha construido un rascacielos y que una buena parte del interior del edificio está completa y disponible para su ocupación.

Actualmente, la construcción de la Torre parece haberse estancado desde finales de 2017 en este proyecto relativamente secreto. De hecho, ha habido varias largas demoras desde que comenzó la construcción subterránea en 2013.

La razón del retraso actual es que dos de los jugadores más importantes del proyecto: Bakr Bin Laden, presidente de la empresa de construcción de la Torre Jeddah Bin Laden Group y el príncipe Al-Waleed bin Talal de Arabia Saudita, un destacado inversor, quedaron atrapados en la purga anti corrupción del reino. La purga del gobierno saudita detuvo e interrogó a cientos de ciudadanos importantes por acusaciones de corrupción.

Se cree que la condición para la liberación de la detención es entregar un gran porcentaje de su riqueza. Eso obviamente pondría en riesgo la finalización del proyecto.

Sin embargo, cancelar o detener el proyecto no mitiga la alerta de rascacielos; solo nubla el tiempo de la señal del rascacielos. Originalmente, la Torre estaba programada para romper el récord en 2018 o 2019 y el retraso en la construcción actual probablemente evitará que eso suceda. Sin embargo, no hay nada mágico o mecánico en los registros de construcción que desencadenan una señal y una maldición.

Creo que sería irresponsable para mí hacerme a un lado y esperar la posibilidad de que el proyecto de la Torre Jeddah se reinicie y rompa el récord. Esto es especialmente así dado el estado de los indicadores fundamentales y contrarios. Por ejemplo, la curva de rendimiento se está aplanando y la tendencia alcista en las acciones es muy alta.

A falta de una señal verdadera, estoy emitiendo una «advertencia de rascacielos» sobre el potencial de una crisis económica. No se sorprenda por la emergencia de una crisis económica antes del año 2020, aunque una verdadera señal podría no ocurrir para dos. o más años.

Esto no es un consejo de inversión. Es difícil protegerse de una crisis económica, pero la clave es no sorprenderse y extenderse excesivamente en sus inversiones y deudas. Los asesores financieros tienen técnicas y estrategias para reducir sus riesgos bajo estas condiciones anticipadas.


El artículo original se encuentra aquí.

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